Fondos de Real Estate / Alquiler

2.000 inquilinos llaman cada mes con la misma pregunta. Tu equipo no debería contestar ninguna.

Desde estudios de 400€/mes hasta edificios enteros — incidencias, recibos, renovaciones, consultas. El agente atiende al inquilino, consulta el estado en tu sistema de gestión, abre el parte si hace falta y confirma por WhatsApp. Sin saturar a tu equipo de property management.

40%
de las llamadas de mantenimiento son solo para preguntar por el estado de su solicitud.
Fuente: Oxmaint
72%
de los inquilinos que no renuevan citan un mal servicio de mantenimiento como razón principal.
Fuente: Second Nature
El problema
La gestión de inquilinos no escala

Mismo problema, 2.000 veces

El 70% de las llamadas son las mismas: estado de una incidencia, cuándo viene el técnico, recibo pendiente. Tu equipo las resuelve una a una.

Inquilinos frustrados

Llaman y nadie contesta. Vuelven a llamar. Mandan email. Se quejan. La experiencia del inquilino cae y la rotación sube.

Coste de gestión por unidad

Cada llamada manual es tiempo de un gestor que podría estar cerrando operaciones o gestionando cartera.

Pruébalo
Mejor que leerlo, escúchalo

Pulsa el botón de abajo a la derecha y habla con Alex, nuestro agente IA. Funciona igual que funcionaría con tus clientes.

Resultados
Impacto medible desde el primer mes
↓ 60%
Llamadas repetitivas al equipo
< 30s
Tiempo de respuesta medio
24/7
Atención al inquilino
Integraciones
Conectado a los sistemas que ya usas

Tu agente consulta y actualiza tu sistema en tiempo real durante la llamada.

SAP REERP Inmobiliario
Microsoft DynamicsCRM
SalesforceCRM
OdooERP
RentgerGestión alquiler
WhatsApp BusinessCanal
Google CalendarAgendas
Cal.comAgendas
ZendeskIncidencias
Caso de éxito
Resultados reales, cliente real
Fondo de inversión inmobiliaria — España
↓ 60% llamadas al equipo de gestión

"Los inquilinos llaman, preguntan por su incidencia, y el agente les da el estado en tiempo real. El equipo de property management pasó de gestionar llamadas a gestionar cartera."

Dir. de operaciones
+800 unidades en gestión
Preguntas frecuentes
Dudas sobre gestión de alquileres con IA
¿Puede consultar el estado de una incidencia?
Sí. El agente accede al sistema de gestión, busca el parte y da el estado al inquilino: fecha de visita, técnico asignado, resolución estimada.
¿Puede abrir partes nuevos?
Sí. Recoge la descripción de la incidencia, la clasifica, la registra en tu sistema y confirma al inquilino por WhatsApp.
¿Gestiona temas de recibos y pagos?
Sí. Recuerda recibos pendientes, envía enlaces de pago y registra el resultado.
¿En cuántos idiomas?
+32. Ideal para fondos con cartera internacional o inquilinos extranjeros.
¿Se conecta a nuestro software de gestión?
Si tiene API, sí. También nos conectamos a ERPs y CRMs genéricos.
¿Diferencia entre urgencias y consultas rutinarias?
Sí. El agente clasifica automáticamente: una fuga de agua se escala inmediatamente con llamada al técnico de guardia. Una consulta sobre el próximo recibo se resuelve en el momento. Tú defines las reglas de priorización.
Siguiente paso
Monta un piloto con tu cartera y mide el impacto

Configuramos el agente con tus reglas, lo conectamos a tu sistema y lo ponemos en producción. Evalúas los resultados con datos reales antes de escalar.